Поставки материалов ЦЕМЕНТУМ для «Технополиса модульного домостроения» ГК «МонАрх» позволят ускорить внедрение уникальной технологии крупномодульного жилого строительства.
Задача
В рамках сотрудничества с ГК «МонАрх» подобрать и поставить оптимальные продукты из состава линейки модифицированных сухих смесей, плиточный клей и наливной пол, которые смогут применяться на технологических линиях компании по производству крупногабаритных железобетонных модулей, обеспечив не только качество материалов по верхней планке рынка, но и сервис технических консультаций по продуктам, укрепляя партнерство с клиентом.

Причина
В рамках анонсированного президентом «Десятилетия большой стройки» в стране растет интерес к инновационным технологиям строительства. Одна из них — возведение домов из крупных железобетонных модулей, которые собираются и отделываются на заводе вплоть до укладки плитки, а затем доставляются на стройплощадку в готовом на 95% виде. Такая технология кардинально ускоряет строительство. Компания ЦЕМЕНТУМ, являясь экспертом в области производства сухих смесей на цементной основе, поставляет для производства таких модулей материалы самого высшего качества. Все модифицированные сухие смеси разработаны в строгом соответствии с общепринятыми строительными нормами и производятся только на основе цемента собственного производства, что позволяет использовать их в таких инновационных и ответственных проектах.
   Так, в III квартале 2024 года в новомосковском поселении Марушкинское будет введен в эксплуатацию новый корпус уникального завода «Технополис крупномодульного домостроения», на котором производятся модули для строительства жилых домов и инфраструктурных зданий. Как многолетний партнер ГК «МонАрх», ЦЕМЕНТУМ выступает поставщиком на этом и других проектах.
Суть технологии
По этой технологии дома на стройплощадку прибывают практически в готовом виде: их остается лишь собрать из модулей-«кирпичиков» и провести водопровод и другие коммуникации. Эти модули предварительно собираются на заводе из монолита, внутри возводятся перегородки и проводятся отделочные работы — вплоть до поклейки обоев и установки сантехники.
    Технология позволяет возводить не только жилые здания: из крупных модулей строятся детские сады, гостиницы, общежития, административно-бытовые комплексы и дома в рамках ИЖС.
     Весь процесс создания модулей «под одной крышей» позволяет экономить на процессе за счет эффекта масштаба. При этом размер модулей почти не ограничен: в одном модуле площадью до 100 м² можно разместить до двух квартир. Пилотным проектом по применению крупномодульного строительства станет жилой комплекс в д. Яковлево Десеновского поселения в Новой Москве. Когда комплекс построят и столичный регион убедится в экономии времени и ресурсов, технология получит более широкое распространение.
«Крупномодульное строительство — это не однообразные дома-«человейники». Это инновационное жилье, строя которое, мы не экономим на качестве жизни. Мы не селим жильцов в одинаковые модули, мы проектируем сами модули и планировку исходя из потребностей застройщика, причем их размеры могут быть практически любыми.
    Мы с самого начала сказали себе: качество материалов должно быть очень высоким. Тем более что эта технология в России только начинает внедряться: мы фактически пионеры, по нашим успехам будут судить о крупномодульном жилом строительстве в целом. Поэтому решено как следует подойти к вопросу, чтобы людям было комфортно жить в таких домах.
     Мы тестировали несколько брендов и в итоге остановились на ЦЕМЕНТУМ — давнем поставщике и партнере, качество продуктов которого мы многократно проверяли и в ответственном подходе которого уверены», — комментирует генеральный директор ГК «МонАрх» Дмитрий Мочалин.

Участие ЦЕМЕНТУМ
  ЦЕМЕНТУМ уже поставил на завод более 120 тонн высококачественного наливного пола, а также клея для плитки и керамогранита PROFI 120 (класса С1 Т) с Воскресенского завода сухих смесей, торжественное открытие которого состоялось в 2024 г. Компания обеспечила своевременные поставки и возможность предварительного тестирования применяемых продуктов с консультациями технических экспертов.
   Кроме того, для «Технополиса модульного домостроения» состоялись отгрузки цемента «ЦЕМ I 42.5 Б» с Ферзиковского завода (Калужская обл.). Этот продукт обладает ускоренной кинетикой набора прочности, что позволяет модулям быстрее набирать нужные характеристики и, соответственно, экономить временные ресурсы в подобном строительстве.
«Нам очень приятно быть частью инноваций, которые двигают отрасль вперед. И, конечно, это предмет гордости — то, что именно наши материалы были отобраны для производства.
   Важно и то, что ЦЕМЕНТУМ не просто поставщик продуктов и решений, а долгосрочный партнер ГК «МонАрх»: мы делимся экспертизой и консультируем партнеров по тому, как лучше всего применять наши продукты.
С ГК «МонАрх» мы работаем не первый год, поставляли цемент и консультировали по применению и испытаниям. Поэтому ожидаем, что в ближайшие годы наше партнерство будет только крепнуть и развиваться», — рассказывает менеджер по объектным продажам ЦЕМЕНТУМ Сергей Сумачев.

Результат
Поставки материалов ЦЕМЕНТУМ продолжаются в полном объеме, при этом строительно-монтажные работы по постройке нового корпуса выполнены уже на 90%. Планируется, что завод выйдет на полные мощности производства в 2025 году и сможет выпускать до 550 тыс. м² модулей в год (включая 100 тыс. м² в рамках экспериментального производства). ГК «МонАрх» планирует вложить в реализацию проекта более 20 млрд рублей.

О компании ЦЕМЕНТУМ
Российская компания ЦЕМЕНТУМ (ранее – Holcim Russia) — один из лидеров отрасли производства строительных материалов в России. Основные направления бизнеса: цементное производство, направление нерудных материалов и бетона. В настоящее время компания управляет четырьмя цементными заводами, расположенными в Московской области (г. Воскресенск, Г.О. Коломна), в Калужской области (п. Ферзиково) и в Саратовской области (г. Вольск), а также тремя карьерами по добыче нерудных материалов (Республика Карелия). Штат сотрудников насчитывает 2100 человек.